?

Log in

No account? Create an account

Previous 10

Aug. 17th, 2018

про взрослую жизнь

Вот она - взрослая жизнь. Ищу юриста: нужна консультация и, возможно, будем подавать в суд.

Страховая отказывается покрывать лечение Марти.

Прости, заводчик, но, пожалуй, ты следующий в списке подозреваемых тех, с кого мы будем трясти деньги.

Aug. 14th, 2018

Как продавец выбирает покупателя

Итак, наша мифическая недвижимость за £100 000 понравилась сразу нескольким покупателям. Назначаем «день икс» (closing day) и ждём, как они повалят к нам со своими щедрыми предложениями.
Как выбрать?
Предположим, их пятеро:

  1. Джессика и Джон

  2. Йося и Сара

  3. Ваня и Маруся

  4. Кшишек и Магдалена

  5. Муммий и Тролль

Продуманные Джессика с Джоном долго копили и готовы предложить самый щедрый вариант: £125 000.

Йося и Сара не в первый раз делают ставку на дом, так что они уже прошаренные и предлагают £125 050

Ваня с Марусей только что поженились, собрали все по конвертам и предложили £120 000

Кшишек с Магдаленой решили, что они – самые хитрые и на авось предложили £101 001

Муммий с Троллем вообще не местные, увидели объявление «свыше £90 000» и предложили £92 000

Казалось бы, Йося с Сарой молодцы, им и дом в руки. Но не тут-то было. Прежде чем купить, им надо продать дом, в котором они живут. А дом этот еще не выставлен на продажу, так что денег от них придется ждать долго. А нам бы хотелось самим свой новый оплатить, так что ну их нафик ради 50 фунтиков.

Идем к Джону с Джессикой и хотим было уже им отдать, их дом уже стоит на продажу, так что все вроде бы шикарно, но блин, он уже три месяца стоит. Не известно еще, сколько простоит.

Что там Ваня с Марусей? Покупают впервые? Готовы прям завтра въехать? Потеряю 5 тысяч? Но если я дом не продам и не перееду, не видать мне этой новой работы, где я эти 5 тысяч моментально компенсирую.

Пусть живут себе, радуются.

Мораль: не всегда самое высокое предложение может быть самым выгодным.

как покупать дом в Шотландии

Когда мы покупали квартиру, рынок недвижимости был еле живой, только-только приходил в себя после кризиса 2008 года. Мы быстро определились, в каком месте хотим квартиру, посмотрели три, и третью купили. На тот момент мы не знали, что такое home report, и ориентировались на цены, указанные в объявлении. Мы предложили свою, они ответили, что этого мало, надо как минимум столько то, мы сказали, что максимум - вот столько и они согласились. На этом всё.
Потом мы узнали, что купили квартиру ниже home report'a и значительно ниже, чем ее купил первый владелец (прямо перед кризисом).

Сейчас рынок пренаддежит продавцу. Желающих много, домов мало. Хороших домов еще меньше. Поэтому купить дом сейчас - тот еще квест.

Итак, цена.
Для начала приходит специально обученный человек, что бы оценить квартиру/дом. Он всё осматривает: из чего построено, в каком состоянии, где находится и так далее. Анализирует рынок и пишет home report, где описывает всё, что увидел и делает конечный вывод: даёт примерную стоимость недвижимости. Скажем, £100 000.

Владелец идет к агенту, и они выставляют объявление о продаже. Цена обычно выставляется Offers over (предложения свыше) какой-то сумы. Что бы привлечь больше внимания, они цену немного занижают. Т.е. в нашем примере могут поставить предложения свыше £80 000. В среднем будет offers over £90 000.

Дальше два сценария событий:
1. нравится многим
2. не нравится никому

При первом раскладе, дом/квартира уйдет выше первоначальной оценки (home report'a), при втором - может ниже.

Теперь поменяемся местами и будем покупать нашу мифическую недвижимость.Collapse )

В следующий раз я расскажу, как владелец выбирает из кучи предложений. 

Aug. 13th, 2018

про поиски дома

На данный момент нам нравятся три дома. У всех свои плюсы-минусы. Два из них вообще находятся напротив друг друга.
Я боюсь заходить на сайт с объявлениями, вдруг еще чего понравится.

Свою же квартиру выставляем на продажу как-то крайне медленно. Надо торопиться, но от меня уже мало что зависит.

Я пока визуализирую празднование нового года в новом доме. 

Aug. 8th, 2018

про совместный сон

Мы же тут сдались, взяли собаку в кровать. Ну как "сдались".. сдалась :)
Всё как бы замечательно: мимими и обнимашки..

но
блин
как же он задолбал храпеть!

Плоскомордые собаки же знамениты своим храпом (и газопусканием), так что я теперь по ночам просыпаюсь от громкого "хрррр" под ухом. И его если разбудить - он все равно храпит. Перевернешь - храпит!
Оно не поддается никаким законам!

Сегодня ночью я аж беруши вставила - не помогло. Спустила его на пол в итоге - помогло. 

про вонь

Пришла на работу, а там воняет.
Сижу, жалуюсь всем, мол че за фигня, кто тут сдох.
Мне советуют закрыть дверь на кухню, закрыла. Воняет.
Открываю свой ящик стола, а там мой ланч. Воняет.
Призналась, поржали.
Выкинула. 

Aug. 1st, 2018

про жизнь

Жизнь кипит, хоть яйца в ней вари (ничеси оборот выдумала).
Перед сном пью валерьянку, иначе не уснуть. То не нервы, то перевозбужденность.

Собак оклемался от операции, носится как конь с лысой шеей. Сводили его в больничку, доктор была довольна прогрессом и его швом - заживает, как говорится, "как на собаке". Энергии больше, чем было до операции.
Всем объясняю, что он все еще шаркает. Он никогда не будет абсолютно здоровым. Операция делалась для того, что бы затормозить ухудшение. В долгосрочной перспективе есть большая вероятность, что все вернется. Мы будем регулярно ходить к неврологу на обследования, что бы они могли заметить ухудшения как можно раньше.

Мы решили поменять квартиру на дом. Я активно ищу варианты, ездим смотреть. У нас жесткие критерии,строгий отбор. Понравился один, но ушел. Хорошие варианты уходят за неделю. Это блин гонка какая то. На данный момент это - самый нервный аспект.
Надо срочно выставлять свою квартиру на продажу, но не могу определиться с агенством.

Купила билеты в Ригу. Скорее бы! Отдохну. Надо записаться по всяким врачам и договориться о встрече с друзьями. Хочу еще доехать до Белоруссии, но не знаю, получится ли.

На работе куча дел, но голова забита другим, работать не охота.

А еще надо худеть (с января без спорта), но нет ни сил ни искреннего желания.

Jul. 26th, 2018

про спамеров

Эти дебилы уже совсем берега попутали.

Мы смеялись с умерших дядюшек издалека, которые оставляли нам наследство.

Недавно появилась новая тема:
Мы сняли тебя на твою вебкамеру, пока ты смотрел порно и дрочил. Переведи мне биткойны и я сотру видео.

Ок, я поржала и с этого.

Сегодня получила новое:
Тебя заказали конкуренты. За 30 кусков они хотят твою голову на палке. Но я устал я ухожу (тм) и за 10 кусков просто отдам тебе данные заказчика. Тебе выбирать, Аллах с тобой.

Тут уж я прям разозлилась. Это уже блин перебор. Угрожать мне и моим близким это уже блин за гранью. Буду искать, куда жаловаться. 

Jul. 25th, 2018

про собаку на работе

Алина зла, Алина очень зла.

Было у нас сегодня ежемесячное совещание менеджеров, на котором поднялся таки вопрос, можно ли приводить собак на работу. Когда я спросила у нашего отдела кадров (состоящего из одной женщины), она сказала, что ей идея нравится и есть масса положительных примеров. Обещала на собрании меня поддержать.

И вот она сама подняла этот вопрос. Реакция была удивительно яркой. Изначально мы боялись аллергиков и тех, кто панически боится собак, но началось такое...
- Это грязные животные! Я не хочу из здесь видеть!
- Они зассут все!
- Как вы себе это представляете?!?
- А у нас разве созданы условия для этого?
Были и другие реакции:
- Не ну а что, многие так делают
- В принципе, идея хорошая
- я знаю компании, где собаки постоянно приходят на работу

Начали госовать. "Кто "за"?"
Алина
Кто против?
ВСЕ

Я в шоке. Особенно с отдела кадров, которая меня "поддержу" в этом вопросе. И с тех, кто говорил, что идея в принципе, не плохая. И уж точно я запомнила того, кто орал, что ненавидит этих "вонючих существ". 

Jul. 12th, 2018

[reposted post] Грязные тайны наших соседей



Вот так живешь в одном доме, в одном подъезде с какой-нибудь симпатичной женщиной. Здороваешься, столкнувшись в лифте, иногда обмениваешься новостями или там шутками. Человек кажется вроде бы нормальным, симпатичным даже – а потом ты случайно узнаешь, какой ад творится за дверями его квартиры. И нет ни слов, ни эмоций. Только ужас и непонимание – ну как так-то, а?!

То, что вы увидите на фото отнюдь не декорации к съемкам какого-то трэш-фильма о маргиналах...Collapse )



Previous 10